用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的

用住房公积金贷款买房的步骤是怎样的

1、未成年人（未满18周岁）名下房产不能用作抵押。一次性全款购买商品房的职工不能申请住房公积金贷款。借款人及抵押人夫妻双方的户口簿、结婚证所显示的出生年月日须与身份证号码信息应当一致。该业务类型不能办理住房公积金和商业银行组合贷款。

2、使用房贷或使用个人住房公积金（组合）贷款买房，支付首付款后提取父母公积金。用途交房租只要连续足额缴存住房公积金3个月，买公积金的区域内自己名下无房产，并租住该区域，便申请提取公积金出来支付房租。

3、进入微信或支付宝，搜索关键字“京通”，点击进入“京通”小程序，完成个人身份实名认证过程，实名认证后，点击下方“北京通”菜单，选择“公积金综合服务”，选择“贷款”，下方选择“贷款申请”功能。根据所购房屋选择“购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款”或“购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款”。

4、用公积金贷款买房的正确步骤是怎样的？借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。公积金管理中心接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料信息进行审核，并给出意见。

5、使用住房公积金贷款买房的步骤主要包括以下几个环节：准备阶段：确保个人与所单位已连续缴纳住房公积金满一年，这是申请公积金贷款的基本条件。

6、用公积金贷款买房的正确步骤初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。