怎么用住房公积金买房比较划算公积金贷款技巧

怎么用住房公积金买房比较划算公积金贷款技巧

1、公积金（组合）贷款购房提取公积金偿还本息用途父母给子女买房未使用房贷购买自有住房，提取父母公积金。使用房贷或使用个人住房公积金（组合）贷款买房，支付首付款后提取父母公积金。

2、住房公积金贷款有两种还款方式，贷款职工根据自身的还款能力贷款申请时进行选择。一种是额本金，即公积金贷款还款期内，每月偿还的本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减的还款方式；一种是额本息，即公积金贷款还款期内，本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变的还款方式。

3、非常笃定，未来不用公积金贷款买房的话，只要当地政策支持提取，公积金里的钱，全部拿来做其他规划。则建议先留出足够的余额，剩余的钱再拿来打理。以深圳为例，公积金贷款实际能贷到的额度，是公积金账户余额的14倍，个人贷70万，家庭贷126万。

4、买房用公积金贷款对小伙伴们也不算什么新鲜事，并且所有的房贷方式中，以公积金贷款划算。只是落实到每个人的身上，往往会有不同的问题和不同的情况，那你知道公积金贷款怎么贷划算吗？这样做省钱！想要用公积金贷款，要满足贷款的条件。

5、这好比你去餐厅吃饭点菜的技巧。你点多了吧，吃不了，剩了馊了。“馊了”这词好玩，有一次我去广州，看见一大片地馊了。你点少了吧，自己饿着对不对？做地产的人都是坏心眼，一个比一个坏，他们总想着花少的钱买的地，用少的地搞的建筑面积。你别急，有国家管着他们呢。