公积金提取不能超过贷款金额

公积金提取不能超过贷款金额

1、至于公积金用于购买房产的额度及年限规定而言，职工本人与其配偶首次均提取住房公积金账户中的存储余额，但夫妻双方累积提取数额不能超过个人住房公积金贷款金额。后续年度的提取额度不得超出该年应还本付息额，上一年未提取的部分不纳入重复计算范围。

2、提取额度不能超过职工个人公积金账户内的存储余额。这是根据《住房公积金管理条例》第二十四条第五款的规定，即职工偿还购房贷款本息时，提取住房公积金账户内的存储余额。法规提取额度不能超过商业贷款的还款额。这是为了保障公积金的专款专用，避免提取过度影响公积金的正常使用。

3、本人住房公积金缴纳年限超过15年，公积金全部提取后，是否影响住房公积金贷款的贷款额度。谢谢！住房公积金管理中心答复时间：-02-2好，北京住房公积金购房提取业务，提取限额为购房款。提取业务符合提取条件要求账户余额保留10元其余部分作提取。

4、提取公积金的额度是多少？缴存人提取的额度不应超出以下规定限额：同一套房屋所有提取人的提取总额，不应大于实际支付所购住房的价款（不含贷款）、建修自住住房的实际支出、偿还的自住住房贷款本息之和或租金限额。

5、购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶一次性提取其住房公积金帐户内的存储余额，但夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶首次提取其住房公积金帐户内的存储余额，夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。

6、未使用住房贷款的，职工及其配偶每年提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；使用购房贷款的，除政策性住房的其他情况每年提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。