公积金贷款利率首套和二套一样吗

公积金贷款利率首套和二套一样吗

1、调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为775%和325%，对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。

2、利率套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。

3、利率套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。

4、符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，银行将统一批量调整的方式进行调整，但是，“二套转首套”存量贷款需要主动申请并提供相关材料。原来执行固定利率的，则需要先转换为LPR定价的浮动贷款利率，再进行调整。

5、生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年，下同）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款额度上浮30%；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款额度上浮40%。

6、利率套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年（含）以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年（含）以内，贷款利率03%；贷款期限5年以上，贷款利率58%。

7、公积金首套和二套利率是不一样的，公积金首套房的利率是75%，贷款期限5年以内，贷款期限超过5年以上的话，贷款利率是25%，而第二套房利率要比首套房的利率高1倍。