个人房产证怎么办理_个人房产证的办理流程及费用

个人房产证的办理流程及费用

1、2015个人房产证办理全部流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、房产证办理费用包含：契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费，首要为契税和印花税，别的金额都比较小。房产证办理流程及费用有哪些房产证办理的流程买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

3、①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者本地则到民政局办理购房者异地则到公证处办理购房者国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

4、房产证办理费用契税：房款的3%（面积144平米以下的需要缴纳5%，面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，情况是200元内。

5、无论是期房还是现房都是有房产证的，而且你自己去办理房产证，是可以省下1000元的，而且还会花费大量的时间和精力，所以你需要提前了解到办房产证费用，还有流程及要求。确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

6、房产证办理所需费用自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费（6元/每平）、营业税及附加和个人所得税。

7、办理房产证需要的流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所地房地产行政主管部门。

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