拆迁都是多少年房龄的房子可以买_拆迁都是多少年房龄的房子

拆迁都是多少年房龄的房子

1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。

2、房子五年、二十五年之后会被拆迁。拆迁与房屋时间长短没有直接关系。拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。

3、楼房多少年拆迁是根据其使用性质来决定的。参照以下标准：临时性结构，设计使用年限为5年；易于替换的结构构件，设计使用年限为25年；普通房屋和构筑物，设计使用年限为50年。法律依据《建筑法》第六十条建筑物合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构质量。

4、法律分析：拆迁与房屋时间长短没有直接关系，拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。

5、住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以了，还是一样的可以继续居住，并且继承下去，几百年都没问题。

6、不少居民认为，一些老房子的房龄已经有40-50年了，再怎么进行修缮改造，房子结构存不同程度的损坏。再投入大量资金进行改造，实也没有这个必要，还不如进行原拆原建。这样老房子居民都能搬到新房子里去居住，这要比旧改更实。

7、不拆迁，房龄超过..超50年房龄的房子，最大的价值就是某些城市的学区价值了。但是有人利用50年房子的学区价值，那大概率用不上房子的居住价值。

8、买的房子成危房了怎么办？住建部对30多年的老房子zui新规定？房龄多少年是危房？鉴定危房不以房龄作为唯一标准。危房是以适不适合居住为前提条件。有的房屋几百年了都不是危房，如故宫。有的房屋刚修好就是危房，如豆腐渣工程。因此房龄的多少只是鉴定危房的一个条件，房屋质量的好坏才是鉴定危房的基础。