小产权房子有哪些证件可以办(小产权房子有哪些证)

小产权房子有哪些证

1、小产权房子没有任何证件，房产证土地证什么都没有的，小产权是违法的所以不能办理任何证件。小产权房是否属于拆迁安置房小产权房不属于属于拆迁安置房，前者还没有得到国家的认可。后者属于二类经济适用房。

2、按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。法律规定中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。

3、小产权房是不具有房产证的，但有些人补办相关手续后，可以申请对小产权房办理房屋产权登记，办理产权登记后，取得房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

4、早几年前大家买小产权房，就有绿本。似乎，非绿本，不正统。后来，执着于两证一书。现，又死磕历史遗留回执单。

5、哪些房子没有房产证小产权房：相信大家还是有听说过小产权房吧，小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金费用，其产权证没有国家颁发的正规房地产权证，只有乡政府或村政府颁发的证书，亦称“乡产权房”。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

6、亲，很高兴为解答：小产权房有两证一书小产权房有两证一书，分别是建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。二证一书能证明这个宅基地是曾经有正式合法的用地及报建手续，是规划内的居住用地。从这点上来说，至少这个房子不会是因为非法用地而被强拆，不会产生占地纠纷。

7、利用国有土地从事商品房开发建设，需要具备“五证”，即国有土地使用证、规划许可证、规划工程许可证、施工许可证和商品房预售许可证。