房贷转公积金贷款

房贷转公积金贷款

1、商贷转公积金贷款，即已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，还款期间申请将商业贷款余额转换成由住房公积金管理中心发放的个人住房公积金贷款。这一政策旨减轻购房者的还款压力，降低贷款利息支出，提高居民的生活品质。2政策支持城市多个城市相继出台了商贷转公积金贷款的政策。

2、是指已办理商业银行个人住房贷款且具备住房公积金贷款资格的缴存人，还款期间将商业贷款余额置换成住房公积金贷款。实施“商转公”主要是为了让更多的缴存人享受住房公积金制度红利，减少房贷利息支出，减轻家庭还贷压力。

3、需要提交的资料包括贷款人身份证件、户口本的原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件；房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。

4、了解房贷转公积金贷款政策进行房贷转公积金贷款之前，购房者需要了解所地的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限方面的规定。这将有助于购房者更好地规划自己的还款计划，确保转换后的贷款符合个人经济状况和需求。

5、自昆明公积金首套贷款利率降至85%（6-30年）以来，不少存量贷款客户，都筹备商转公。简单算一下，100万的房贷，公积金能比商贷省下约20万利息，当然是转为公积金更划算。（以大部分存量商贷利率2%、额本金还款30年计算）所以近，办理商转公的买家，不少数，包括楼市君。

6、好，请问新的政策里，是否包含商业贷款转公积金贷款，商业贷款房贷压力太大了，利率太高，银行不降。想转成公积金贷款，今p年新调整的政策里还不能商转公，我不得不用新的低利率消费商业借贷提前还房屋商业贷款了。