房产证和产权证有啥区别_产权证和房产证有哪些区别

产权证和房产证有哪些区别

1、房产证正式名称为不动产权证书，是证明房屋所有权的法定文件。拥有房产证意味着拥有该房产的所有权，包括出售、出租和抵押权利。房产证对于房屋所有者而言极为重要。

2、不动产登记申请书（权利人）（原件1份）。身份证件：申请人身份证明（自然人或法人，查验原件）。企业、事业单位、社会团体、其他组织分别提交与自身主体资格对应的《营业执照》、《法人登记证》。自然人提交居民身份证或其他有效证件。

3、而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况这两者就是包含于被包含的关系，本质区别不大，房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。

4、产权证和房产证的区别如下：它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮解决相应的问题。权证编号不同。房产证发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。

5、产权证和房产证的区别众多，具体可以归纳为以下几个方面：第制作机关不同；第权证编号不同；第标注产权信息不同；所需公章的单位不同；第证书所证明的内容不同。

6、房产证是产权证的一种。房产证指经过房管部门审核，将房屋所有人记载到房屋登记簿，并向房屋所有权人发放的一种产权证书。产权证同时记录除所有权外的其他权利，包括抵押权。

7、房产证名称不同：房产证全称为中华人民共和国房产证；不动产权证的全称为《中华人民共和国不动产证书》。防辐射标签的区别：房产证上没有防辐射标签；不动产证书有防辐射标签。

8、产权证和房产证的区别有哪些：名称不同两者的名称是不同的，其中前者为不动产权证。后者为房屋所有权证。内容两者内容也各不相同，前者后者内容的基础上，还增加了使用期限、获得价格、镭射防伪标签和不动产单元号。