不办房产证就可以不交契税吗

不办房产证就可以不交契税吗

1、不建议这样做。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁也得不到补偿。

2、不办理房产证并不能成为不交契税的理由。根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。即使不办理房产证，只要发生了房屋权属的转移，就需要依法缴纳契税。

3、购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

4、购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

5、不领房产证可以暂时不交契税买房子是一个很长的过程，非常的繁琐，特别是购买房子的时候，很多的手续和费用都要上一段时间。比如税收的缴纳时限，各地都有不同的规定。办理商品房不仅要急于办理房产证，还要及时缴纳契税，否则会有滞纳费。购房契税是交房前交，有些则是交房前交，交完税款后10天之内交。

6、不办房产证就可以不交契税吗普法内容不建议这样做。国家规定房产以房管部门的登记为准，而房产部门登记完成以发放房产证为准。只交契税不办证，即没完成房产权属的登记手续，即法律上房产还不属于你所有。影响就是：房产无权属，不能买卖过户，如遇拆迁也得不到补偿。

7、不交契税不可以办房产证。我国法律规定，办证需要提供契税完税发票，不交契税的产权承受人无法办理房屋的房产证，同时从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据：《契税法》第一条中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

8、期房没有交房也是可以交契税的，不过都是办理房产证的前后才交契税，先交契税没有太多的影响。但是期房的不确定性会导致积交房的时候实际面积有误差，进而影响房价，面积大了的话要补税，面积小了就要退税，两种都需要重新跑一趟。当地没有特殊规定的话，建议先交房再交契税。