离婚房产竞价是轮流叫价吗

离婚房子竞价保证金如何收取

1、其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用不得超过60%。”根据本案实际情况，法院参照上述规定，对物业公司所诉年1月1日至年12月31日期间物业费按照六折认定计收。

2、竞拍报名：按照公告要求，提交相关材料进行报名。保证金支付：按照竞拍公告要求，按时足额支付保证金。竞拍加价：遵循竞拍规则，合理加价，避免恶意竞争。竞拍成交：竞拍结束后，出价者竞得房源。签订合同：竞拍成功后，按照规定时间签订购房合同。谨慎对待竞拍风险法拍房竞拍存一定风险，参与者需谨慎对待。

3、离婚时，分割夫妻共有的房屋或者处理夫妻共同租住的房屋，由双方协议解决；协议不成的，向人民法院提起诉讼。

4、常见的押金计算方法是按月租金的一定比例收取。，这个比例一个月到两个月的租金。月租金为5000元，押金5000元到10000元。这种方法简单明了，易于理解和计算，是普遍的押金收取方式。另一种方法是按季度或年度租金的一定比例收取押金。

5、后双方签订房屋买卖合同，约定总房价76万元，定金4万元，首付款35万元（包含定金4万元）于年4月底前支付，剩余房款银行贷款的方式支付。后因房价上涨，潘某不愿以合同价格76万元出售该房屋，拒绝继续履行合同，且只同意将收取的2万元定金返还给余某。

6、开发商逾期交房，买受人如何维护自己的权益？开发商按照合同约定的交房时间交付房屋系其应履行的合同义务，但司法实践中开发商逾期交付房屋的情况频发。为维护己方权益，买受人根据不同情况，采取不同的方式进行维权。