婚前男方买房加女方名字离婚归谁，婚前买房婚后共同还贷离婚怎么判

婚前买房婚后共同还贷离婚怎么判

1、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。

4、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

5、导读：婚前房子婚后共同还贷离婚怎么分？婚后共同偿还贷款的部分以及相对应的增值部分，应视为共同财产，离婚的时候可以要求分割。但夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记自己名下的，该房屋仍属于其婚前个人财产。同样，按揭的贷款为其个人债务。

6、婚前购买房产，婚后共同还贷的情况下，离婚时如何分割房产财产会一些常见的分割方式：协商分割：双方可以协商达成一致，根据实际情况分割房产和贷款。可以协商一方赔偿另一方一定金额或其他财产，以换取对方的房屋份额。