房屋租赁司法解释释义 房屋租赁合同法的司法解释是什么

房屋租赁合同法的司法解释是什么

1、当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第五条房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院应予支持。

2、房屋租赁合同法的司法解释是什么？第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

3、有关租赁合同的司法解释是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4、我国民法典中关于租赁合同的司法解释主要有以下几点：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

5、房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院应予支持。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。