60万的房子要交多少钱_总价60万的房子大概交多少税分以下两种情况

总价60万的房子大概交多少税分以下两种情况

1、应缴土地增值税=∑每个分期应缴的土地增值税=∑每期每类应缴的土地增值税每一期第一分类的土地增值税按以下五大步骤计算：确认应税收入房地产转让收入是指转让房地产取得的全部价款及其有关的经济收益，包括：货币收入、实物收入以及其他收入。

2、契税：为房屋成交价的1%-3%，具体比例根据当地政府政策而定。个人所得税：当房屋购买时间未满五年或房屋为转让唯一住房时，需要缴纳个人所得税。税率为房屋成交价的1%或差额的20%（哪种方式计算出的税额更大就采用哪种）。增值税：当房屋购买时间未满两年时，需要缴纳增值税。

3、套住房的契税3%到5%。总价60万的房子大概交多少税90平米以下的房子，价值百分之一，六十万就是六千。90平方米以上的房子，就是5%的价格，六十万就是九千。第一套住房契税的计算公式为：纳税基础×税率。还要根据当地的实际情况，选择适当的税率。

4、60万的公寓出售要交的税费主要包括有以下三种：需要支付增值税、契税、个人所得税。增值税：本次过户价×62%。因为是公寓，所以不能够享受优惠政策，所以无论购买公寓几年的时间都需要足额缴纳增值税。契税：公寓作为商业性质的用地，契税方面也无法享受优惠政策，需要按照本次过户价格×3%进行收取。

5、9平米房屋总价的1%，6万就是600人民币；、面积9平米以上的话，是房屋总价的5%，6万就是900人民币。首套房契税的计算公式=计税依据税率。而税率需要结合当地的具体规定，选择合适的税率进行计算。

6、60万的房子契税交纳的具体费用需要分情况来计算，是首套房，房屋面积小于于90平米，那么契税按照1%来进行计算，也就是6000元，房屋面积90平米到144平米，那么契税按照5%来进行征收，那么就是9000元。不是首套房，那么房屋面积90平米以上时，按照2%进行征收，也就是2万元。

7、房子60万过户费怎么算的按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

8、好，很高兴为解答，买个60万的房子得上交税是12000元。契税：600005%=9000元。说明：房子面积90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按5%征收；房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元。维修基金：100（面积）10=10000元。

9、税费总价：90012008=21085元是二套房，缴纳费用与首套房产基本一致，区别就是住房面积90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既600002%=12000元。