中国房产税为什么迟迟不能出台

中国房产税为什么迟迟不能出台

1、房产税迟迟未能全面出台的原因主要有以下几点：税务制度改革复杂性：房产税并非单纯的税务问题，而是涉及到整个税务制度的改革，其复杂程度不言而喻。改革过程中，需要充分考虑到各方面的利益和影响，确保改革的公平性和合理性。

2、但是我觉得直接的诱因是：地方政府是真的没钱了。房地产税说得好听就是用来补充地方财政收入的一大利器。但真的到了试点那时候，其实也没几个城市够资格开征，大概率就是一线城市+杭州+三亚。而其他大部分城市根本不具备收税的条件。但即便试点城市开征，对全国楼市都是一种利空。

3、房产税不是简单的税务问题，而是要进行税务制度的改革，这非常复杂；出台房产税的话，房价下跌，目前房价下跌会导致很多问题。实施的困难程度大，目前还没有一套标准的房屋价格评估体系，会涉及到公平问题。

4、房产税迟迟未能全面出台的原因主要有以下几点：税务制度改革复杂性：房产税并非单纯的税务问题，而是涉及到整个税务制度的改革，其复杂程度不言而喻。改革过程中，需要充分考虑到各方面的利益和影响，确保改革的公平性和合理性。

5、央行研究局局长徐忠发表了对于房地产税的看法，他认为房产税之所以迟迟不能落地，是因为目前“毕其功于一役”、自上而下、依靠立法推进房地产税这一改革方式出了问题。

6、房地产税研究了那么久一直没有出台的原因之一是征收的合理性。欧美发达国家、日本国是有房地产税，但这些国家额土地是可以由私人所有的。买了房子的同时顺带把房子下的土地也买了下来。

7、房地产税的税率过高，对社会产生不良影响，导致社会不稳定。政府需要再考虑到社会承受能力的前提下进行房地产税的推出。

8、此时房产税出台的任何都不应该有。不仅此时，最好短时间内都不要有。因为房产税的威力并不于它出台之后，而于它出台的预期。它的效用就像地铁规划一样，往往是出台之前威力最大。房产税出台的恐惧和威慑力，远远比它出台之后对于预期的影响还要大。