商业租金税收怎么收费

商业租金税收怎么收费

1、小B收取半年租金共计9000元，分摊后的月租金收入为1500元，未超过10万元，可免缴增值税，进而免缴附加税费。免缴印花税及城镇土地使用税。

2、导读：出租：营业税及附加租金乘55%个人所得税所得部分乘20%（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元）印花税租金（总额）1%（第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。）土地使用税按房屋地段征收，具体以代征机关实际征收为准。

3、按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：、出租：营业税及附加租金55%房产税租金12%个人所得税所得部分20%（所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元）印花税租金（总额）1%（第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。

4、根据商铺出租税费最新规定，会按照租金收入交纳5%的营业税。按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；地方附加2%。是按照租金收入交纳12%的房产税。按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房产税规定，房屋出租，按租金收入的12%计征房产税。

5、法律分析：门面租赁税费计算如下：月租金不足2000的免征营业税，超过2000的，按照服务业、租赁业5%的税率缴纳营业税和各项税收。按财产租赁所得月收入不超过4000元的，扣除800元，财产租赁所得月收入4000元以上的，扣除20%的费用。

6、商业房屋租赁费税率如下：交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入800元以下的免纳营业税。