房屋租赁税由哪方交

房屋租赁税由哪方交

1、根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。“房屋租赁税为什么是我交的？”近日，市民张先生准备租铺位开店的时候遇到了这样的一个问题。

2、租赁的房屋根据租赁按双方约定交。房屋租赁税怎么个交法？个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；.营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。

3、从理论上来说，房屋租赁税应该由出租房来承担。房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%出租房产之次月起缴纳房产税。

4、这个税到底归谁交？地税部门表示，根据相关税收法律法规规定，营业税金及附加、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。目前，税务机关是按上述规定征收有关税款。

5、承租人不能主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不房产所地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

6、法律分析：法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。