房产税减免税优惠政策

房产税减免税优惠政策

1、当下我国平均房价10000元%平方米，120平方米就价值120万，按照最好2%的税率征收房产税，那么些多出来的120平方米每年最高需要缴纳14400元的房产税。这里需要明确，房产税是按年缴纳的，所以以后每年都需要缴纳房产税。

2、中指研究院重庆分院研究主管戴小红解读称，本次政策调整是继年9月明确“三无”人员首套普通住房不再征收房产税后又一次优化，本次调整主要针对改善型产品，从计税标准、税率和免税面积多维度出发，降低改善型产品的购房成本，助力改善型需求释放。

3、修改后：自2024年1月1日起，将我市个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”；应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）。

4、今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地产税改革是一个长期的过程：需要循序渐进，稳妥推进，充分听取各方面的意见和建议，制定合理的税率和优惠政策，保障居民的基本住房需求，平衡好各方面的利益。

5、8月25日，财政部、税务总局还发布了《关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》，提出继续实施公共租赁住房税收优惠政策，其中涉及城镇土地使用税、印花税、契税、土地增值税、个人所得税、增值税、房产税多个税种的优惠政策。

6、远洋船员的税收优惠一个纳税年度内船航行时间累计满183天的远洋船员，其取得的工资薪金收入减按50%计入应纳税所得额，依法缴纳个人所得税。上述政策执行至2027年12月31日。