上海房产税征收条件是什么上海买房者必看

上海房产税征收条件是什么上海买房者必看

1、上海市房产税征收对象上海市居民家庭上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非上海市居民家庭上海市新购的住房。上海市房产税征收标准免征点：60平方米/人税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率6%。

2、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并本市工作生活的，其本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。上海市是房产税的试点城市之一，根据上海市最新政策，房产税扣除原值比例是30%，征收的标准是6%。

3、除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）本市拥有的住房情况确定。

4、综上来看，上海自2011年试点对部分个人住房征收房产税至今已超十年时间，并非是最近才发生的事情。易居研究院智库中心研究总监严跃进也告诉贝壳财经记者，上海开征房产税是误读，上海和重庆2011年已经推行了住房房产税的试点，此次网传的市民缴纳的房产税，是每年都要缴纳的，并无新意。

5、个人取得不动产权证按5元/件缴纳印花税。自年1月1日至年12月31日，对本市个人减按50%征收印花税（不含证券交易印花税）房产税：二套且人均面积要超过60平上海和重庆是全国唯二已经开始试点房产税的地区。