中华人民共和国契税法实施细则是什么

中华人民共和国契税法实施细则是什么

1、条以承包经营以外的合法方式使用国有农用地的国有农场、草场，以及使用国家所有的水域、滩涂农用地进行农业生产，申请国有农用地的使用权登记的，参照本实施细则有关规定办理。国有农场、草场申请国有未利用地登记的，依照前款规定办理。

2、中华人民共和国契税法实施细则是为了规范契税的征收和管理，保障国家财政收入，促进房地产市场健康发展而制定的具体实施细则。该细则主要包括了契税的计算方法、纳税义务人、税款的缴纳、税务登记方面的规定。

3、条根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称税收征管法）的规定，制定本细则。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用税收征管法及本细则；税收征管法及本细则没有规定的，依照其他有关税收法律、行政法规的规定执行。

4、【法律分析】1997年10月28日，财政部以财法字〔1997〕52号印发《中华人民共和国契税暂行条例细则》。该《细则》共22条，自1997年10月1日起施行。此前财政部关于契税的各项规定同时废止。契税税率为3%至5%。

5、条中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换。

6、条本法自年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。律师提醒律师提醒大家，此次税法要到明年才正式实施，购房者依然有足够的时间做购房决策，不要被市场中非理性的言论影响。

7、年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，从明年即年9月1日起实施，届时，从1997年10月1日开始生效实施的《中华人民共和国契税暂行条例》废止。，对于重大税种的契税，终于从法规的位阶上升到了法律的位阶上。

8、当年买房时，房子要到年才能交付。新的契税标准对购房者没有影响，因为契税可以签订购房合同后缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，纳税义务发生纳税人签订土地、房屋权属转移合同之日，或者纳税人取得其他文件之日。以及土地所有权转让合同的性质。

9、家事法领域，此次《契税法》与《契税暂行条例》相比，免征契税情形中新增了两项免征契税的情形，即：《中华人民共和国契税法》第六条第一款第四项、第五项规定，有下列情形之一的，免征契税：婚姻关系存续期间夫妻变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。