定金和订金法律上有什么区别 定金和订金哪个有法律效力

定金和订金哪个有法律效力

1、导读：定金是有法律效力的，而订金则不具有法律效力，因为订金不具有法律属性，所以当然不会有法律效力，而定金则是有相关法律规定的，并且还规定了最高额度，也就是说定金的多少是有限制的，不是当事人双方约定的所有定金都是受法律保护的。

2、定金具有法律效益。定金是属于一种法律上的担保方式，目的于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而目前我国法律没有明确规定订金，订金可视为“预付款”。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

3、订金和定金都具有法律效力，但效力不同。定金具备法律上的担保意义，既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。买方违约，定金不退，卖方违约，就要向买方双倍返还定金。但定金的数额不能超过合同总价的20%，超过的部分不认定为定金。

4、定金和订金的区别概念不同，定金具有法律属性，订金则不具有法律属性，定金不能超过标的物的百分之二十，而订金则可以由当事人自己约定，法律没有限制，并且订金没有担保作用，但定金有担保作用。订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中。

5、签订合同之前缴纳订金或是定金，必须要清楚它们的法律效力，知道自己缴纳它们是有一定的意义，尽量避免缴纳了订金或定金有拿不回来的情况出现。关于合同订金和定金保护的性质要求，建议你可以咨询华律网上相关的律师。声明：该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。

6、定金和订金的法律效力交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

7、定金会比订金更具法律效力。订金不具有债的担保功能，属于预付款，是可以退还的。而定金可以作为第三人履行合同义务的保证，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，对方可以要求双倍退还。

8、商品房交易，定金和订金有很大的区别。定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式；而订金不是法律概念，其就是一种预付款，一种支付方式，是可以要求退还的。可见“定金”是一种合同的保证金，买方违约，买方不能申请退回，卖方不能履行的话则要双倍返还。