还房贷哪种还法最省钱？还房贷哪种还法最划算!

还房贷哪种还法最划算

1、那么，什么是最佳的提前还贷时机呢？最佳的提前还贷时机是还款期的前半段或前1/3时间内。通过提前偿还部分贷款，购房者可以减轻后期的还款负担，并降低总利息支出。但提前还贷不仅可以让你早日摆脱负债，腾出更多资金用于其他投资或储蓄，为未来的财务规划提供更多性。

2、房贷选择额本息还款方式，利息月供中的占比会随着不断还款而逐月递减，到了还款后期基本不剩什么；而选择额本金还款方式，每月是偿还同数额的本金和剩余贷款该月产生的利息，随着不断还款，利息也会越还越少。因此无论选择哪种还款方式，提前还款都最好选还款中前期进行会比较划算一些。

3、额本金额本金的还款方式，是指每月所还的本金数额相同，根据当前还未偿还的本金数额来计算利息，也就是随着后期本金逐渐减少，利息也相应减少，后期每月的还款总金额是逐步减少的，而这种还款法偿还的总金额也要少得多。但对于借款人来说，最初的付款更有压力，因为开始时产生的利息加本金是最多的。

4、额本金：还款期内把贷款总额分，每月偿还同数额的本金和剩余贷款该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是，先还本金再还利息，本金不变利息逐渐减少，初期还款金额较大，每月递减。

5、此外可以选择双周供的方式。所谓双周供就是两周还一次房贷。双周供是国外周薪购房者常用的还款方式。双周供还款额是原月还款额的一半，相当于缩短了还款周期。相比一个月还一次的总时间少。房贷迎春风如今随着春天的到来，各地楼市也逐渐松动。年开年以来，房贷市场有所宽松。

6、接下来咱们就详细说说，大家最关心也最实用的买房时贷款相关的知识，以及提前还贷的问题。0还款方式怎么选？还款方式，一个选项是额本息，另一个选项是额本金。