关于违章建筑的最新规定 物权法关于违章建筑的规定

物权法关于违章建筑的规定

1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建房物建造人对违章建房物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然享有处分权。有权占有建筑物。占有是一种事实而非一种权利，是一种人对物的控制与支配状态。

2、无证房屋于违章建筑。根据最高院相关判例，无证房以下三种情况下可以获得全额补偿：一是历史存留的房屋，法律上有法不溯及以往的原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可以扩充至行政时效原则，我们必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。二是农村的房屋和城市中的农建房。

3、未取得《建设工程规划许可证》新建、扩建、改建建（构）筑物的建设行为。未按照《建设工程规划许可证》规定进行建设。超过《建设工程规划许可证》期限进行建设。

4、条属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。第十二条对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。第十三条公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。

5、物权法关于违章建筑的规定违章建筑是指城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可的规定建设，严重影响城市规划的建筑。

6、关于违章建筑有哪些法律规定是怎样的？与违章建筑相关的法律规定包括《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

7、物权法并未直接对违章建筑作出规定。违章建筑的处理与物权有一定的关联，因为违章建筑虽然不具备合法的产权，但建筑人对其的占有某种程度上仍受到法律的保护。这主要体现《民法典》关于占有的规定中。对于违章建筑的具体处理，主要依据的是《中华人民共和国城乡规划法》。

8、物权法关于违章建筑的规定法律主观：违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以《民法典》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。

9、狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。