儋州经济适用房申请条件

儋州经济适用房申请条件

1、经济适用房申请条件家庭为单位申请条件：家庭成员具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。家庭成员具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口提出申请所地的区（县）达到规定年限。住房面积低于规定限额。支配收入和财产低于规定限额。

2、户籍要求：至少有一名家庭成员拥有本市城镇常住居民户口5年以上（部分地区为3年）。优惠政策：家庭没有享受过其他住房优惠政策。住房面积：申请家庭的现有住房建筑面积小于48平方米。年龄与行为能力：申请人须年满18周岁，且具有完全民事行为能力。

3、家庭无房或人均住房建筑面积12平方米以下。申请家庭成员户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年。申请家庭共同生活的成员须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均支配收入与财产低于限额。

4、个人住房建筑风貌应符合相关要求。办法明确，个人住房应依法申请规划许，按城镇开发边界分类管理。申报《建筑工程施工许证》需提供相应材料，市营商环境建设局应10个工作日作出审批意见并核发许证。

5、非本地户籍人口只要海南待够183天，即儋州市购房；鼓励高校学生扎根海南，购房上给予政策支持……6月24日，儋州市住建局发布《关于进一步调整房地产政策措施的通知》。

6、经济适用房申请条件之约束对象经济适用房针对用户对象比较有限，是本地常驻户口并且没有自有住房，或者是家庭人均住房面积低于十五平米的低收入困难家庭。经济能力这之上或者非本地户籍的家庭都不享受范围之内。这个也是政策性的社会福利保障。

7、以上对象还需同时符合以下条件：申请人及其家庭成员未购买过政策性住房（含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品住房、涉公商品住房）。

8、具有儋州市的非农业户口（不含国营农场和洋浦管理局辖区的非农业户口）。家庭现有住房人均面积不超过15平方米。家庭现有人口年人均支配收入不超过5万元。满足上述三个条件的，向市保障性住房建设管理服务中心申请购买经济适用房。