北京住着公租房可以买商品房吗 北京公租房能买吗

北京公租房能买吗

1、小布，请问北京集体租赁住房可以购买吗？A好，不可以。集租房是土地上建设的成套型租赁房，只租不售，满足项目周边居民、上班族租住需求。根据相关政策，集体土地租赁房鼓励长租，但为了避免出现“以租代售”，租期最长不超过10年。

2、北京公租房租住五年可以买，但但国家优先回购。具体情况如下：符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权；新就业大中专毕业生、外来务工人员当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。

3、不可以！“北京公租房住满5年后可以购买”是谣言！依据：北京市住房和城乡建设委员会官网答疑解惑专栏上，有市民咨询“北京市的公租房后期可以购买吗？也就是产权可以归个人吗？”，官方的回复内容是“北京市的公租房只租不售”。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。

4、可以购买，但是有条件的！公租房租赁期限为3～5年要优化公共租赁住房供应，打通商品房和保障房通道，通过收购、长期租赁方式，筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面，各地要对公租房信息公开，完善申请受理渠道、审核准入程序，降低准入门槛，方便群众申请。

5、就目前来说，北京公租房是不可以购买的，租约满了之后可以继续申请续约，但是却不可以购买。当然北京公租房只可以限定时间内租赁，不可以进行买卖，北京公租房的申请条件都不是很高，无论对本地人员还是外地人员来说都是对低收入者的住房保障。

6、北京公租房不可以买下来。公租房只租不售，租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房禁止转租、转借。

7、有一些地区公租房是可以购买的，那么北京公租房能买吗？北京公租房不能买。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，为3年，最长不超过5年。5年后仍然符合公租房的申请条件，可以续租。

8、北京公租房可以买，但是需要住满五年，且国家优先回购。符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权。新就业大中专毕业生、外来务工人员当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。

9、北京公租房可以买的，但必须租赁期限满5年后才可以购买，具体情况下可以根据实际的公租房申请情况来进行合法的认定，对相关情况的处理不清楚的，可以咨询公租房管理部门来进行办理。