房产证换不动产证流程和费用成都 房产证换不动产证流程和费用

房产证换不动产证流程和费用

1、第7步：按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态重要信息。第8步：办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

2、房产证更换为不动产权证的流程如下：申请、受理把房产证换更成不动产权证，需要有产权人发起申请，根据当地房产交易中心的要求准备资料，然后再到窗口领取并填写换证的表格，窗口的行政人员受理之后，就可以回去待审核消息了。准备相关资料齐全，有助于更加申请不动产权证。

3、办理房产证需要交哪些费用？登记费：按照房屋面积计算，收取一定的登记费用。工本费：为几十元。契税：根据房屋面积和交易价格计算，契税率为1%~3%。印花税：按照房屋交易价格计算，印花税率为05%。办理房产证需要哪些手续和证件？房屋所有权证原件及复印件。身份证原件及复印件。

4、房产证换不动产证费用因为不动产权证包括了房产证和土地证两种，所以业主只有房产证的话，换证的时候除了要交10元的工本费以外，还要重新申请办理，登记费用为80元。虽然说现买房都是不动产权证，但是户主之后不打算买卖的话，其实也可以不用特地去换证。

5、房产证办理费用契税：房款的3%（面积144平米以下的需要缴纳5%，面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：按各区具体规定，情况是200元内。

6、产权人需要提交现有的房产证和土地使用证及相关的材料至不动产登记机构进行审批。审批通过后，产权人需前往不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内颁发新的不动产证。换取不动产证的过程中，产权人只需交纳基本费用，即换证登记费。