住房贷款的商贷转公积金贷款需要如何操作

住房贷款的商贷转公积金贷款需要如何操作

1、申请人、共同申请人为我市或深圳市缴存住房公积金的职工；申请人、共同申请人符合我市现行公积金贷款申请条件；申请人为申请商转公贷款住房的产权人，配偶作为共同申请人。

2、第到公积金中心提交商业贷款转公积金贷款申请。需要带的材料有：借款人及其配偶、抵押人及配偶的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房屋产权证、房地产评估报告、原商贷借款合同、加盖银行印章的还款余额明细表材料及复印件。

3、公积金贷款是目前惠的按揭方式，条件允许，很多人都会选择商贷转公积金贷款，你知道商转公的具体流程吗？【1】提交资料确认符合商转公条件，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。为避免麻烦，事先确认哪些资料是必需的，并保证提交的材料属实，耐心待审核。

4、商业贷款转公积金贷款流程是什么？咨询受理借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件。如符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。提交资料将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。

5、专家导读借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程。填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件（需加盖银行公章）。

6、必须是公积金贷款范围内的物业；银行同意这种贷款转换，情况下需要向银行提交转换申请；已经购房合同中约定转化为住房公积金贷款。具体操作方法前期准备转化商贷为住房公积金贷之前，需要准备一些资料，包括贷款申请表、住房公积金贷款个人申请书相关资料。