公积金贷款流水怎么算

公积金贷款流水怎么算

1、据悉，今年3月1日起，佛山市公积金执行的个人贷款计算公式为：贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。“缴存余额倍数”作为贷款额度计算公式中的一个乘法项，直接关系到公积金个人贷款贷额度的多少。

2、今年3月1日起，我市公积金执行的个人贷款计算公式为：贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。其它贷款条件不变的情况下，提高缴存余额倍数能够大幅提高公积金贷款的贷额度。

3、长计算到借款申请人法定退休年龄后5年。0住房公积金贷款额度购买首套住房的双缴存家庭，申请贷款额度为70万元；单身缴存人或夫妻双方只有一方缴存的单方缴存家庭，申请公积金贷款额度为60万元。

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5、公积金贷款额度按照以下方式核定计算并取其中值：按借款人还贷能力计算：月还款额度≤夫妻双方缴存基数之和X50%；按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）X10倍X缴存时间系数。

6、计算公式：贷额度=借款申请人及共同申请人公积金帐户合计余额×缴存余额倍数×缴存时间系数缴存余额缴存余额以申请贷款日的帐户余额为准（不含非正常补缴、趸缴的住房公积金）。借款申请人与共同申请人不同一中心的，其住房公积金缴存余额合并计算。

7、按借款人家庭收入情况测算贷额度：职工家庭贷款月还贷额不得超过家庭月收入的50%，职工家庭贷款月还贷额指个人征信系统显示的贷款月还贷额和申请的当笔公积金贷款月还贷额之和。

8、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12（月）×贷款年限。