天津公积金贷60万条件

天津公积金贷60万条件

1、申请人必须拥有连续缴存公积金的记录，要求至少连续缴存6个月以上。账户状态必须正常，不能有欠缴或冻结的情况。申请人需要是公积金缴存单位的正式员工，且年龄18至60岁。非正式员工或自由职业者，部分地区会有特殊规定或限制。公积金贷款主要用于购买、建造、翻建或大修自住住房。

2、符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，住房公积金贷款额度限额内，其贷额度住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。符合住房公积金贷款条件的异地住房公积金缴存职工家庭，该市购买自住住房，向该市申请住房公积金贷款。

3、要办理公积金贷款，需要满足一些基本条件。包括：具有完全民事行为能力的自然人。缴存住房公积金的单位连续缴存一定期限（为6个月以上）。有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。申请贷款时没有未结清的公积金贷款或大额债务。首次购房者的优势首次购房者，公积金贷款提供了显著的优势。

4、使用住房公积金贷款购房支付的首付款和偿还的贷款本息都提取住房公积金。职工住房公积金开户满6个月且近6个月连续逐月缴存即申请个人住房公积金贷款。首套住房贷款贷100万元，二套贷50万元，多子女家庭购买首套住房贷120万元。

5、需要天津缴存住房公积金满1年且所单位不存欠缴情况。公积金贷款实际贷金额是按还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件算出的小值。办理公积金贷款需要提前预约，目前预约排队时间很短。

6、提取条件职工我市购买自有住房且符合以下条件之一的，按本通知提取住房公积金：购买经济适用住房或限价商品住房的；本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产住房的。

7、若为二孩家庭购买首套住房，贷款额度上浮20%，即贷120万。购买二套住房，贷款额度由40万提高到50万。异地公积金天津使用“外地缴存住房公积金的职工本市申请公积金贷款的，执行本市缴存职工贷款政策。”之前外地缴存公积金也能天津贷款买房，不过需要满足三个条件，现都取消了。

8、只缴纳基本公积金的情况下：①首套个人50万，家庭100万；②二套个人40万，家庭80万；基本和补充都缴纳的情况下：①首套个人60万，家庭120万；②二套个人50万，家庭100万；当出现基本账户月缴额<；980元或余额<；16667元的情况下：基本账户：（A）月缴额÷1××贷年限=贷金额。

9、导读：天津公积金贷款的额度为60万，但需要满足一系列条件，如缴存时间满一年且余额充足。贷款期限达30年。年天津公积金贷款额度根据年的规定，天津公积金贷款额度为60万。满足一定条件，需要缴存时间满一年且余额足够。贷款期限长达30年。