商业贷款能提取公积金吗

商业贷款能提取公积金吗

1、“年10月1日至年10月20日期间商业银行发放的住房商业贷款，贷款房屋取得不动产权证书后，申请办理住房商业贷款转公积金贷款业务。”10月20日，山西省省级机关住房资金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》中，同样提到“商转公”住房公积金贷款政策的调整。

2、答：不。办理中心月对冲业务需要借款人省直中心正常缴存住房公积金。其他中心正常缴存公积金的贷款职工，无法办理本中心的月对冲业务。

3、申请人向市公积金中心提出“商转公”申请，经市公积金中心审核认为符合条件的，申请人以自筹资金先结清原商业贷款，再办理住房公积金贷款用以偿还自筹资金。此方式适用于我市行政区域内所有银行的“商转公”。以贷还贷。

4、若为纯公积金贷款，则不再按年提取；若为组合贷款，因商贷部分无法冲还贷，所以公积金账户余额还贷名义申请提取。0问：原来省直缴存公积金并办理了公积金贷款，现转至合肥市直缴存公积金。

5、完成这一步骤后，申请人携带材料向马鞍山市住房公积金业务窗口提出“商转公”业务申请。之后，马鞍山市住房公积金业务窗口对申请资料进行审查，符合“商转公”业务条件的予以受理并签订《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款协议》。

6、还款能力：借款人需具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。贷款额度：转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格或房屋评估价值的六成（具体比例视城市政策而定）。

7、住房公积金是国家为了大伙儿买得起房，强制大家储蓄的一笔钱。既然是“强制储蓄”，平时自然得管着你点，不能乱花。想拿出来必须得找个理由。正大光明的理由，是“买房”。你是全款买的房子，购房之后，申请提取公积金。你是贷款买房（包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款），提取公积金。

8、用公积金贷款买房后，即时个人账户内有余额也不能申请提取。每月公积金贷款账户内余额，提高每月公积金贷款的还款额。