离婚后卖房要提供哪些材料

离婚了卖房子需要什么手续

1、准备相关文件。卖房时，需要准备房产证、身份证、结婚证相关文件。女方的户口已迁回娘家，但仍然是合法的房产共有人，你们卖房时都需要签字。建议联系女方，确保她能够参与到房屋买卖的过程中，必要时委托她签字。再者，进行房屋买卖的委托。

2、离婚后房子归原夫妻中的一方所有，需要双方共同申请办理房屋所有权的变更登记手续。这样，房子的所有权会从双方名下变更为仅有的一方名下，并由该方继续承担按揭贷款的责任。离婚后房子归另一方所有，那么需要先还清银行贷款。离婚后房产过户手续是：到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。

3、离婚登记申请，材料齐全合规，当场受理，发给《离婚登记申请受理回执单》；自离婚冷静期届满后三十日内申请发给离婚证的，材料齐全合规，当场受理，发给《离婚证》。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

4、离婚后卖房需要以下手续：房产属于共同财产时，需要先对房产进行分割，归一人所有，需要先变更不动产登记，过户给一方，该方再按照正常步骤办理出售房产的相关手续。关于离婚后卖房需要什么手续的问题，我们的律师团队始终秉持着正直、公正、诚信的原则，为每一个客户提供尽心尽力的服务。

5、离婚后卖房需要哪些手续议价。出售房子时，买房一定会向卖方杀价。房子的价钱不像商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情，所以需要提前预留杀价空间。付订金。双方确定交易，买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱，是具有契约效力的。