夫妻双方一套房子离婚 夫妻共有一套房产离婚后各自一半房产这套房应该怎样处置

夫妻共有一套房产离婚后各自一半房产这套房应该怎样处置

1、婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要分割，分割的方式可以双方协商决定，协商不成的可以请求法院判决。双方都想要房子，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。双方都不想要房子，可以将房子进行拍卖，然后分割拍卖款。

2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房个人财产中给予适当帮助。

3、离婚房产各一半想要分割的话，那么就可以由专业的人士来对房子进行评估，而对于一方取得所有权的话，那么就应当给予另一方补偿；要双方都不想要房子就可以对房子售卖，所得到的金额可以各自一半。

4、导读：离婚后房产归属处理方式有几种：双方仍住一起，可以协商加名；已经分开居住，需要先交流协商，达成共识后再操作；一方选择继续居住，另一方可以支付经济赔偿；无法协商一致，可以请司法机关裁定。我国，夫妻共同财产应依据双方意愿处置。若是对离婚后房子一人一半如何处理有疑问的，参考下文。

5、折价。夫妻只有一套房产的，离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款；夫妻有多套房屋的，也可以对多套房屋按照折价补偿的方式进行分割。折价补偿的分割方法，司法实践中较为常见，也是法院最常采用的离婚房产分割方法。比如：夫妻共有一套房子，价值1000万，尚未归还的贷款剩余200万。

6、夫妻双方都明确不要房产，只要房屋补偿款：这种情况法院建议双方自行出售或者交由法院拍卖，最后双方根据具体的所得售房款来分钱。夫妻一方主张要房产，而另一方刚好放弃房产：这种情况离婚诉讼中是属于最方便处理的方式，取得房屋所有权的一方需要向另一方支付相应的房屋补偿款即可。