婚前付首付婚后一方还贷？婚前付首付婚后一人还贷属于共同财产吗!

婚前付首付婚后一人还贷属于共同财产吗

1、是不算的，但是有两种情况。一方用夫妻共同财产还贷，那么婚前支付的部分属于个人财产，但是婚后还贷以及增值部分输入夫妻共同财产。一方用自己的财产婚后还贷，那么财产任然属于个人财产。第一种情况就属于特殊的方面，不属于意义上的一方还贷。

2、专家导读婚前独立首付婚后独立还贷不是共同财产，但是离婚时男方或者是女方必须要证明，婚后是自己用个人财产按期还贷的。若是无法证明，那么婚后还贷部分，被当作是婚后共同财产。

3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

4、婚前购房，婚后自己还贷，不一定算是共同财产。夫妻一方婚前买房，婚后用自己的个人财产还贷，并且房子登记自己的名下的，则该房仍属于属个人财产，不是夫妻共同财产，另一方无权分割。

5、不一定是婚后财产，是婚前购买的，那么房产属于一方财产，但还贷部门属于共同财产。对于一方婚前购买房屋，婚后还贷的这种情况，要看的是房产登记谁的名下。登记双方名下，则为夫妻共同财产；登记首付款支付人名下，则由二人对房产归属进行协商。

6、婚前一方出资买房支付首付款，房屋登记自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，房屋的权属上，仍旧属于一方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权方进行补偿。离婚时房屋增值部分要分为两部分：个人还贷的增值部分和共同还贷的升值部分。