夫妻婚后房产可以约定归一方吗 夫妻婚后房产写单独所有

夫妻婚后房产写单独所有

1、律师解析：结婚后不动产证不是单独所有，婚后买的房子属于夫妻共同财产，离婚时应予以平分。但是不动产证和购买房子的时间并不一定就是一致的，房子是婚前自己买的，结婚以后才把不动产证办理好了，像是这种情况就是单独所有，除非不动产证上写的是两个人的名字。

2、房产证上写的，单独所有是什么意思房产证上有注明单独所有，说明该房产属于产权人一人所有，没有其他的产权人，夫妻共同财产中，是婚前财产，那么都会房产证上说明单独所有。要是婚后财产房产证上就会写明夫妻共有。0浏览结婚后买的房子能写单独所有吗？结婚后买的房子可以写单独所有。

3、单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

4、婚后买房注明单独所有有效吗婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。

5、房产证没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产。标注了单独所有四个字，那么就是单独所有，并需要其中一方签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。

6、婚后房产证写单独所有，若夫妻双方没有特殊的约定则为共同财产。婚后买房的行为，是处分夫妻共同财产的行为，若夫妻双方没有关于夫妻婚后财产归属的特别约定，夫妻婚后财产就是夫妻共同所有。