物权法司法解释新旧对照？关于物权法司法解释二全文可以详细说说吗!

关于物权法司法解释二全文可以详细说说吗

1、条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。第三条异议登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。

2、关于物权法司法解释二全文可以详细说说吗-11-0知识与热点类问题物权优于债权.大陆法系国家，物权和债权是民法中的两个最重要的组成部分，它们分别构成民法典中的物权法和债权法。物权法和债权法虽都属于财产法，两者具有密切联系，又有区别，主要体现物权的效力优于债权的效力。

3、物正遭受损害和权利的行使正遭受妨碍时，物权人可依法请求不法侵害人排除妨碍，或请求人民法院责令侵害人承担排除妨碍的责任。妨碍人是否具有过错，不影响权利人提出请求；但妨碍行为必须是非法的.权利人不仅可以对已经发生的妨碍请求排除，而且对尚未发生但又确有发生的妨碍，也有权请求排除。

4、条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

5、地役权也是属于按照合同设立的。登记不是地役权取得或者生效的要件，而是对抗要件。地役权有个特殊的消灭问题，地役权是有偿取的，不按期缴费，经过两次摧告之后，你就可以解除合同，你就可以消灭了。以上聊的是关于我们《物权法》当中规定的四种用益物权他们的一些特殊性。

6、条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

7、担保物权是权利人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。与土地相关的物权土地所有权建设用地使用权建设用地使用权只能存于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。建设用地使用权可以土地的地表、地上或者地下分别设立。

8、章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

9、条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。