房屋买卖合同协议有法律效力吗 房屋买卖合同司法解释

房屋买卖合同司法解释

1、条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2、条当事人没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票主张存买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

3、条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

4、《合同法》规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同中，取得标的物所有权的一方称为买受人。转移标的物并取得价款的一方称为出卖人。

5、商品房买卖合同司法解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

6、条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

7、条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

8、关于“阴阳合同”的房屋买卖合同纠纷案件法官是如何判决？“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。