关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释

关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释

1、为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

2、条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。

3、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》依据我国《民事通则》、《合同法》法律的规定，对人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件过程中所涉及的商品房预售合同的效力、商品房销售广告、商品房质量、商品房担保贷款如何适用法律的问题作了比较详细的解释。

4、为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

5、商品房买卖合同司法解释为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。

6、为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。