物权法70条对应民法典 物权法70条司法解释

物权法70条司法解释

1、房子本身是无法移动的，70年后，继续合法使用房子的办法也是有的，就是缴纳土地使用权费用。新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，交纳一定的费用后继续使用。根据《城市房地产管理法》第22条的规定，申请续期应期限届满前一年提出。虽然住宅产权期满后可自动续期。

2、根据《建筑物区分所有权司法解释》第三条的规定，共有部分还包括：？共有部分的收益分配规则根据《民法典》第282条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，扣除合理成本之后，属于业主共有。

3、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》（自2007年10月1日起施行）第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

4、说白了，就是租期到了，你可以继续跟国家续约，再也不用担心房子满70年之后产权的归属问题了，《民法典》已经做出了明确规定，70年到期后，直接自动续期。关于续期的费用，得根据每个城市情况来分析。目前，按照《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。

5、先来科普一下，被誉为“社会生活百科全书”的民法典草案，由民法总则与各分编草案“合体”而来民法典出台后，我国现行的民法通则、物权法相关法律将被替代。作为新时代人民权利的“宣言书”，民法典草案充分体现了时代特色。对于住宅建设用地使用权70年到期社会热点和百姓关切，草案均进行了直接回应。

6、70年产权是指一种房屋所有权的使用期限，是指一套房产拥有70年的使用权。这种制度起源于中国改革开放时期，是为了吸引外资和促进房地产市场的发展而设立的。这种产权制度下，房屋的所有权归属于国家，而购房者只获得房屋的使用权，使用期限为70年。