二手房交易有哪些税费

二手房交易有哪些税费

1、？、房交易税费的规定有哪些：契税（买付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，？论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

2、手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税款，这些税款包括契税、土地出让金、个人所得税、增值税及其附加税。那么这些税费是如何计算的呢？买方应缴税款买方应当缴纳契税、土地出让金。契税普通住宅是建筑面积小于144平方米的住宅，建筑面积144平方米及以上的住宅被称为非普通住宅。

3、手房交易税费有哪些？契税。国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。交易手续费。新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。合同印花税。

4、手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%，房屋面积140平方米上限的，比例是3%，房屋面积90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是5%。

5、手房交易要交哪些税费契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。增值税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。

6、导读：二手房购房者应缴纳税费包括：二手房过户契税：房款的5%。二手房过户印花税：房款的05%。二手房过户交易费：3元/平方米。二手房测绘费：按各区具体规定。二手房权属登记费及取证费：按各区具体规定，情况是200元内。如今，无论你是购买新商品房还是二手房，都需要交纳一定的税费。