房产税的计税依据是什么房产税的类型有哪些

房产税的计税依据是什么房产税的类型有哪些

1、自2006年1月1日起，凡房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建地面以下的建筑、地下人防设施，均应当依据有关规定征收房产税。

2、房产税的计税依据有房产的计税余值、房产租金收入两种。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。

3、房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗后的余额。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地具体情况确定。

4、房产税计算依据类型：从价计征从价计征即以课税对象的自然数量与单位价格的乘积为计税依据，按这种方法计征的税种称从价税。如中国产品税的计税依据为产品销售收入，即产品的销售数量与单位销售价格的乘积。

5、融资租赁房屋的房产税计税依据。融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息，与房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税。

6、专家导读房产税的计税依据：对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。买房子是很多人的梦想，我们知道，购房房屋是要缴纳房产税的。

7、房产税的计税依据是什么房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。

8、计税依据从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府税法规定的减除幅度内自行确定。