房地产税怎么征收标准

房地产税怎么征收标准

1、所以房地产税的征收，应当根据房地产的当年评估（市场）价值，施用辖区统一税率。税基尽宽，税率以支定收，压至最低，起始约为1%-5%的实际税率。当房价上涨很高，那么税基也就扩大了很多，而所需要的公共服务支出大致稳定的时候，税率一定是往下降的，对于业主来说，缴纳的税金每年来讲也是差不多的。

2、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池不属于房产税的征税对象。房地产开发企业建造的商品房，出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收房产税。

3、房地产税的征收原则财政原则税收的财政原则的基本含义是：一国税收制度的建立和变革，都必须有利于保证国家的财政收入，亦即保证国家各方面支出的需要。自国家产生以来，税收一直是财政收入的基本来源。公平原则税收公平原则，就是政府征税，包括税制的建立和税收政策的运用，应确保公平，遵循公平原则。

4、房产税是每年征收吗《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

5、例同为例1中的情况，夫妻二人于年2月符合居住证满3年的条件，那么该家庭需要缴纳的房产税有何变化？持有本市居住证满3年后，夫妻二人可携带有关证明文件、资料，到应税住房所区县的房地产交易中心税务窗口申请办理变更认定手续，申请免征房产税同时申请退还已征收的房产税。

6、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

7、房产税是每年征收吗《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。

8、房产税征收标准是怎样的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

9、对房屋征税，中国自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的间架税，清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”，清末和民国时期的“房捐”，都是对房屋征税。中华人民共和国成立后，1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。