北京二手房交易税费包括哪些

北京二手房交易税费包括哪些

1、北京二手房买卖税费有哪些导读：印花税，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税。契税营业税个人所得税土地增值税土地出让金综合地价款。

2、契税：是房款的1%（面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积90平以上144平以下缴纳5%，面积144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

3、来科普一下购买二手房需要交哪些税费。第一笔税费是个人所得税。税率是计税费用的1%或者是当初购买二手房和当下卖出价格差价的20%；第二笔税费是契税。二手房面积小于90平米，税率是1%。大于90平米，税费是5%；第三笔税费是交易手续费。按房产面积计算，每平约不超10元；第四笔贷款评估费。

4、北京二手房交易涉及的税费主要包括了增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。但并不是所有的二手房交易都需要交纳上面的税费，根据二手房用途和年限，有些税费不用缴纳，有些可以免征，以及根据“卖方”或“买方”的具体情况，会享有相应的优惠政策或免征。

5、手房交易税费繁多，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税三大税，涉及到计算公式的并不多，有契税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、综合地价款、土地增值税、房地产交易手续费、印花税。

6、手房交易税费是指二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加。