长春市房地产过户税费

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长春市房地产过户税费

二手房交易税费主要包括营业税、契税、土地增值税、个人所得税、印花税、教育附加税、城建税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为营业税、契税、个人所得税等三大类。

综合以上各项费用，该套二手房的过户费用总计为：5万元 400元 136元 500元 = 1836万元。需要注意的是，这只是一个具体的实例分析，实际过户费用可能会因地区和具体情况而有所不同。

二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

法律主观：房子过户需要买房人需要：房产过户契税：房款的5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

长春二手房税费 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下： 个人所得税：1%(卖方出，满五年唯一一套住宅免征);契税：90平方以下1%，90平方-144平方5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出;营业税：6%卖方出，满两年免征。

在购买新房过程中产生的费用俗称“新房交易税费”，而关于“新房交易税费”你又了解多少？华律网小编把长春新房交易税费包括哪几种？交易税费的计算方式告诉大家。

另外，房产购买方还应对房地产证按件贴花5元。要缴纳的税费也会有所差异，在房屋买卖过程中需要按照当地的管理政策足额缴纳税费，这也是每个公民应尽的义务。

90平米(含)—144平米之间 销售价5%(首套房) 二套房不计上述面积区分 销售价3% 交易服付费 产证面积6元 产权登记费 80元件 抵押登记费 80元件(贷款购房缴纳) 受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。

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