重庆房产税终身要交吗

重庆房产税终身要交吗

1、坐落重庆市城市（包括郊区，下同）、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，均应按照规定重庆市缴纳房产税，即大重庆范围内的房产。房产税税率：自用、闲置：依照房产余值（原值一次减除30%）计算缴纳，税率为2%；出租：依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。

2、房地产开发企业建造的商品房，出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。房产税的征税对象房产税的征收对象主要是城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

3、理论上是可以的，但有几个潜的风险清楚。其一，要注意《商品房买卖合同》中的约定内容，有的合同中会明确约定购房者必须先交契税和维修基金再拿钥匙，这种情况就必须先缴纳契税才能拿到房屋钥匙。如若没有约定的话，可以根据自身情况选择是否缴纳契税。

4、【我要办税】——【税费申报及缴纳】——【按期应申报】——【财产和行为税合并申报】，点击【填写申报表】，选择【财产和行为税税源采集】进入，找到“房产税”后点击【税源采集】点击【维护房源信息】，填写“房屋转出时间”后，点击【保存】，则纳税义务终止转出当月。

5、目前有些小区物业使用公共停车位收取车位的管理费，一二线城市，每月的管理费为100-200元。不要交车，乱停的话不知道哪天汽车被喷漆或划伤都有。即使与保安动手，事后投诉，保安也不干了。按照物业管理的有关规定，地上停车位是小区业主共有的，而物业大多是用来租给业主的。

6、最后就是房产过户问题了，过户给子女，可以赠予也可以买卖，赠予是要一定费用的，比如契税3%、公证费1%，还有印花税，是100万的房子，大概要交4万。是买卖过户的话，满五唯一只需要交契税，费用是低于赠予过户的。不是满五唯一，那就要交个税了，那么还是赠予比较划算。