企业房产税计税依据是什么

企业房产税计税依据是什么

1、房屋出租，房产税计税依据是什么？包含增值税吗？答：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，计征房产税的租金收入不含增值税。计算房产税时，房产原值是否包含地价？答：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用。

2、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

3、企业房产税的计税依据主要有两种方式，即从价计征和从租计征。从价计征是指按照房产余值征税的方式，房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。而从租计征则是指按照房产租金收入计征的方式。具体而言，从价计征是以房屋的计税余值为计税依据，它是根据房屋原值和扣除折旧后的价值计算得出。

4、摘要：税法的有关规定计税依据。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。从价计征...税法的有关规定计税依据。房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。

5、企业房产税计算公式是房产账？原值×（1-10%？30%）×2%。房产出租的，以房产租？收？为房产税的计税依据。对投资联营的房产，计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据。房产税实？按年计算、分期缴纳的征收？法，具体纳税期限由省、？治区、直辖市？民政府确定。

6、房产税的计税依据有房产的计税余值、房产租金收入两种。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗后的余额。这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。