房产税人均面积60平米还是80平米

房产税人均面积60平米还是80平米

1、应纳税额的计算公式调整为：应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率（其中：应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积）。案例重庆市民王某持有年两江新区购买的家庭首套应税独栋商品住宅，当年已办理不动产权证，建筑面积200平方米，交易价320万元，原税率5%。

2、房产税征收应该会设定免税面积，专家认为60平方米/人比较合理，对于三口之家来说，可以有180平方米不用交税，从而保证了居民第一套住房不用交税。实际上，房产税早年就已经重庆和上海两地试点。以上海为例，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。

3、房产税人均面积60平米还是80平米60平米，按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积60平方之内，不需要支付，但超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税；举个例子，家庭成员中有父亲、母亲、儿子三人，那所购的房屋就不能超过180平米，购买200平米的房子，那超出的20平米就要交房产税。

4、根据相关规定，人均超过60平米要交房产税。但是目前我国房产税还只有重庆和上海试点，没有全面推行开来。首套房是不用交税的，第二套房超过人均面积就要交税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。

5、人均60平米要交房产税，按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积60平方之内，不需要支付，但超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税。

6、人均60平米要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。