房产税计税依据怎么算

房产税计税依据怎么算

1、房产税（PropertyTax）：这是对房产所有者征收的一种税收，按照房产的评估价值的一定比例计算。具体税率。契税（RealEtateTranactionTax）：购买房产时，买方需要支付契税。税率也。土地增值税（StDuty）：某些国家，购买土地或房产时需要支付土地增值税。

2、关注者被浏览59关注问题？写回答？邀请回答？添加评论？分享？登录后你可以不限量看优质回答私信答主深度交流精彩内容一键收藏登录查看全部个回答五六房产税是一种针对房屋所征收的财产税，其征税对象是房屋，计税依据为房屋的计税余值或租赁收入。

3、答：根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：“关于房产原值如何确定的问题对依照房产原值计税的房产，不论是否记载会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。

4、当地规定的房产税扣除比例为30%，计算甲公司该仓库年度应缴纳房产税税额是：解：800×（1-30%）×2%÷12×7+1×5×12%=92+6=52（万元）【例3】王某202年年初拥有一栋自有住房，房产原值20万元，月3日将其对外出租，租期年，每月按照市场价格收取租金万元。

5、【政策依据】根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税政策的通知》（财税【2010】12号）的规定：关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用。