房子不满5年要交哪些税

房子不满5年要交哪些税

1、契税：房款的5%（面积144平米以上的需要缴纳3%，面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：情况是200元内。

2、交易费：3元/平方米个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值按上道契税完税额计算）卖方承担房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担房屋产权登记费：800元。

4、不满5年不唯营业税=金额x65%；个人所得税是1%二手房网签的程序：二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

5、房产证不满5年交易需交多少税房产证不满5年交易需交的税如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1%（面积90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：情况是200元内。

6、居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

7、按照新政：未满5年出售要缴纳营业税，差额征收：（28w-你当时买房时的价格）5%；个人所得税：差额的20%，或全额的1%，即2800；契税：28w5%=4200；大的税费如此，前两项向你征收，契税向买方征收。现实中基本全由买方缴纳。