二套房80万首付多少 第二套房80万要交多少税

第二套房80万要交多少税

1、80万的二套房需要缴纳的税费由契税，个人所得税和营业税构成。契税90平米以下的商品房，第二套房80万的契税为3%。90平米-140平米的商品房，第二套房80万的契税为3%。140平方米以上（含140平方米），第二套房80万的契税也为3%。

2、套房是新房：需缴纳3%的契税，2-3%的房屋维修基金，印花税万分之五。二套房是二手房：需缴纳3%契税，增值税55%，个人所得税1%（若已经满5年就可免交），营业税（2年以上可免交）。

3、家庭第二套90平米以上（夫妻双方及未成年子女）：2%税率印花税印花税的税率是：000注意的是：房产套次的查询都是基于整个家庭的房屋套次来查询的（包括未成年子女），丈夫拥有一套房产，妻子没有房产，购买房产时以妻子的名义购买也属于第二套房产，要以第二套房产来计算税率。

4、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（“家庭第二套改善性住房”是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）0印花税：从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

5、好，亲亲。第二套房80万要交个人所得税为1%，但是个人出售自用五年以上且必须是唯一住宅的，免征个人所得税。第二套房80万的首付不得低于购房总价的50%，也就是不得少于40万，需要注意的是第一套房的房款未还清的，第二套房不能进行按揭贷款。

6、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%；个人所得税；增值税。个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。

7、税费总价：120010008=22085元要是是二套房，缴纳费用与首套房大致相同，区别就是房子面积90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既800002%=16000元。

8、购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税：是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。