房产赠与和继承哪个更划算 房产赠与与继承哪个税高

房产赠与与继承哪个税高

1、房产赠与主要涉及契税和个人所得税。根据规定，受赠人需缴纳3%的契税，而个人所得税同样为20%。赠与房产时，双方还需承担公证费、评估费及过户费费用。值得注意的是，赠与行为较继承行为更容易触发高额的税费，尤其是对于非直系亲属的赠与。

2、房屋赠与与继承，赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总房价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。虽然继承的税费比较少，但是条件比较苛刻，有需求的可以考虑赠与或是普通的交易过户。

3、房产继承所需要缴纳的税费要低于房产赠与。这主要是因为继承被视为一种无偿的、法律事件性质的行为，而赠与则被视为一种无偿的、但属于双方行为且存契约关系的行为。大多数情况下，房产继承只需要缴纳少量的工本费和公证费，而房产赠与则需要缴纳契税和印花税。

4、赠与房产的税费要比继承高，法定继承人继承房产的话只需要交纳一些杂项手续费，契税和个税都可以减免。但是赠与过户的话，契税是少不了的，按总房价的一定比例执行，不会少于1%，整体来看还是比较多的。虽然继承的税费比较少，但是条件比较苛刻，有需求的可以考虑赠与或是普通的交易过户。

5、房产继承和赠与哪个费用高应当根据具体的情况来进行判断的。房产继承房产继承只能房产所有人去世后才能进行产权过户，成本最低，过户时只需缴纳登记费少许费用，不存营业税、个税和契税问题。现实生活中，这种过户方式的人比较少，主要是因为房产过户必须房产所有人去世后才能进行。

6、房屋继承和赠予哪个税高小时前房屋继承和赠予的税费比较，继承的税费低于赠予。具体来说：房屋继承的税费房屋继承是指子女以继承的方式获得父母的房屋。继承房产的过程中，主要需要缴纳的税费包括继承权公证费、权证印花税和合同印花税。